Marcio Nascimento

Real Estate - Relocation & Arrendamentos

Consultoria imobiliária especializada em Relocation e Arrendamentos.

Nosso Relocation

Praticidade e conforto em sua nova vida!

Desde que cheguei a Portugal, venho aprendendo a cada dia mais e mais sobre o que significa imigrar e entendo perfeitamente todas as dificuldades que nós imigrantes passamos com muitas incertezas e inseguranças.

 

E é por isso que atuando na área em que mais tenho conhecimento busco reduzir uma série de fatores desagradáveis e disponibilizo um suporte abrangente e necessário para que você e a sua família sintam a mudança e a adaptação em Portugal de maneira tranquila, ágil e segura evitando gastos desnecessários em alojamentos temporários, perda de tempo com anúncios apelativos em diversos sites de busca e ficar sem resposta. Sabemos a realidade atual de muitos estrangeiros que tentam sozinhos procurar imóveis para arrendamento a distancia e são simplesmente ignorados ou vítimas de golpes.

 

Sou um consultor imobiliário que procuro humanizar meu atendimento de acordo com o que cada pessoa e cada família precisa, veja abaixo o que oferecemos em nosso serviço de relocation em Aveiro e em Portugal.

 

A seguir veja como funcionam os nossos serviços!

Entrevista

Uma consulta inicial é fundamental para garantir que o processo de realocação personalizado e que atenda às necessidades específicas de cada cliente onde temos a oportunidade de entender os objetivos, circunstâncias particulares e quaisquer preocupações ou requisitos especiais que possam ter. Ao reunir-me com os clientes, podemos estabelecer uma base sólida para o restante do processo e discutir questões como preferências de localização, requisitos de moradia, necessidades familiares, questões legais e burocráticas, e qualquer outra informação relevante que influencie o planejamento da realocação. Essa abordagem personalizada permite que possamos desenvolver um plano de sob medida, adaptado às necessidades e expectativas específicas de cada cliente, garantindo uma transição suave e bem-sucedida .

Documentação necessária

Mudar para outro país requer uma quantidade significativa de documentação e procedimentos legais. Reconhecemos a importância desse aspecto e oferecemos suporte na obtenção de vistos, permissões de trabalho e outros documentos necessários para garantir uma mudança legal e tranquila para os nossos clientes. Isso pode ajudar a entender os requisitos específicos de visto para a sua situação, fornecendo orientação sobre os documentos necessários e ajudar no processo de inscrição e solicitação. Oferecendo o suporte que não só alivia o fardo burocrático para, mas também garante que sua mudança seja realizada dentro dos limites legais, evitando possíveis complicações ou problemas no futuro.

Busca por imóvel

Encontrar o imóvel certo é essencial para uma mudança bem-sucedida. A importância desse aspecto é encontrar a residência que atenda às suas necessidades e expectativas. Isso envolve considerar uma série de fatores importantes, como localização, tamanho, estilo de vida, orçamento e preferências individuais. Temos um profundo conhecimento do mercado imobiliário em Aveiro e Porto e podemos oferecer orientação especializada para ajudá-los a encontrar o imóvel ideal. Além disso, visitamos as propriedades, negociamos os contratos de locação diretamente com os proprietários e fornecemos suporte contínuo durante todo o processo de aluguel do imóvel. Garantir que os clientes encontrem uma residência que se adapte às suas necessidades é fundamental para uma nova vida em Portugal.

Contratos de arrendamento

Organizamos toda a documentação exigida pelo proprietário e executar o contrato de arrendamento são etapas críticas no processo de encontrar e garantir um novo lar para os clientes. Ao lidar com a papelada e os procedimentos necessários, conseguimos agilizar e garantir que todos os aspectos legais e burocráticos estejam devidamente tratados, proporcionando tranquilidade aos clientes coordenando os pagamentos necessários de forma eficiente e transparente, isso é fundamental para estabelecer uma relação positiva com o proprietário.

Serviços necessários

Selecionamos empresas parceiras para ativar os serviços essenciais, como eletricidade, água, gás e Internet, é um passo crucial no processo de realocação escolhendo cuidadosamente as empresas garantindo serviços de qualidade e confiabilidade envolvendo a avaliação de diferentes provedores, considerando fatores como qualidade do serviço, custo, disponibilidade e conveniência. Ao coordenar a ativação desses serviços, aliviamos os clientes para que se concentrem em se estabelecer em sua nova casa, garantindo que todos os serviços sejam ativados conforme o necessário e dentro do prazo combinado.

Transfers

Tratar da chegada dos clientes de forma confortável e eficiente, envolve a deslocação do aeroporto para sua nova residência ou apartamento. Podemos organizar serviços de transporte para recebe-los no aeroporto e levá-los diretamente ao seu destino final, dependendo das preferências e necessidades individuais de cada cliente. Garantir uma chegada tranquila e sem complicações é essencial para estabelecer uma experiência positiva desde o início, garantindo que se sintam confortáveis e bem-vindos desde o momento em que pisam em solo português .

Gestão de Arrendamentos

Cuidamos do seu imóvel!

A nossa missão é ajudar os proprietários que possuem imóveis para alugar ou já alugados a obter uma boa rentabilização.

Sabemos que é uma atividade complexa que exige conhecimentos técnicos, habilidades de negociação e comunicação. Por isso, é importante contar com os nossos serviços profissionais, qualificados e experientes para garantir o sucesso dessa empreitada. Disponibilizamos a mediação imobiliária garantindo que a administração dos imóveis seja feita com o máximo de rentabilidade.

 

Algumas das nossas atividades envolvidas na gestão de arrendamentos são: colocar o imóvel no mercado, gerir contratos de arrendamento, fazer vistorias nos imóveis, realizar reparações e obras, prestar apoio jurídico e fiscal aos envolvidos, entre outras.

 

Isso inclui desde a avaliação do valor de mercado do imóvel e a seleção de um inquilino adequado até a elaboração de contratos claros e detalhados, administração dos pagamentos e reparos, e resolução de conflitos entre proprietário e inquilino.

Colocação no mercado

Se o seu imóvel está devoluto, encarregamo-nos de o colocar no mercado rapidamente através das nossas redes de publicidade e marketing.

Gestão de imóveis

Ao colocar o imóvel no mercado buscamos a qualificação financeira do inquilino e minimizando os riscos de incumprimento da renda.

Contrato de arrendamento

Efetuamos o contrato de arrendamento conforme a legislação em vigor, bem como a sua atualização para garantir segurança ao proprietário.

Gestão de obras e reparações

Avaliamos e verificamos se as obras ou reparações são da responsabilidade do proprietário, condomínio ou inquilino. Encontraremos as melhores soluções e procedimentos.

Transferência de serviços

No caso de imóveis com serviços contratados, garantimos a segurança necessária aos proprietários na transferência de propriedade dos mesmos.

Inspecções gerais

Efetuamos inspeções periódicas, garantindo que o uso e conservação estão assegurados. Em caso de anomalia contribuímos para a rápida resolução evitando a degradação.

Sobre Mim

Marcio Nascimento

ELABORANDO…

Pontualidade Britânica

Valorizo a pontualidade, pois demonstra respeito e compromisso com os outros e comigo mesmo.

Dedicação Profissional

A dedicação profissional é a base do meu trabalho, procurando sempre a excelência e o empenho em todas as tarefas.

Disponibilidade 24/7

Estou sempre disponível, pronto para oferecer apoio e soluções, garantindo total disponibilidade para o (a) ajudar.

Descubra a nossa excelência com os nossos serviços profissionais

Eficiência e profissionalismo que superam expectativas!

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